부부 증여 공동명의 셀프등기

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기존아파트 부부 증여 공동명의 셀프등기

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세종시 기존아파트 부부 증여 공동명의 셀프등기

1. 증여계약서 검인 (구청 또는 시청)

- 준비물 : 인감도장, 증여계약서에 소재지, 아파트 전용면적(m2), 토지 대지지분을 적어야 하니 준비 

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재건축 아파트 대지지분 무료로 확인하자! (한국토지주택공사 부동산 정보 사이트, 씨:리얼)

- 할일 : 부동산 검인 관련 번호표 뽑기 --> 증여계약서 작성 --> 검인 받기 --> 검인 받은 서류 2장 복사, 신분증 복사

2. 취득세 납부 (구청 세무과, 취등록세 창구 13번)

- 준비물 : 증여계약서

- 할일 : 법호표 뽑기 --> 취득세 신고서 작성 (소재지 까지 작성) --> 납부 --> 영수증 보관(등기소 제출용)

- 끝나고 할 일 : 건축물대장 1부 발급 (취득세 납부서 보여주면 발급해줌)  --> 인감증명서 1부 발급(증여자 일반용)

3. 채권 매입 (시청 내 농협) (nhuf.molit.go.kr/FP/FP07/FP0705/FP070504.jsp)

- 할일 : 국민주택채권 매입 --> 등기신청수수료 납부

 

등기소 가기전 : 증여계약서 검인 받은거 원본 1부, 건출물대장 1부, 취등록세 영수증 1부, 채권매입 영수증 1부, 등기신청 수수료 영수증 1부, 인감증명서 1부, 주민등록 초본 2부(각 1부)

기존 등기부 등본도 챙기자.

 

4. 등기 (등기소)

- 준비물 :

[미리 준비] 증여계약서 원본, 소유궈이전등기 신청서(인터넷 등기소에서 뽑아 컴터로 미리 작성), 위임장, 등기권리증

[구청 또는 온라인 출력] 인감증명서(증여자), 주민등록등본, 주민등록초본(거주지와 등본주소가 다를 경우), 토지대장(대지권등록부), 건축물대장

[당일 납부] 취득세납부확인서, 등기수수료 영수증, 국민채권매입(신청서에 내용작성)

5. 증여세신고 (국세청홈텍스)

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아파트 공동명의 증여세 홈텍스 신고